Риелторы дали не утешительный прогноз по ценам на квартиры в 2021 году

Предпосылок к падению цен на недвижимость в 2021 году нет ни на первичном, ни на вторичном рынках.

Как сообщил в беседе с URA.RU руководитель пресс-службы федеральной компании «Этажи» Иван Камельских, в 2021 году цены на объекты вырастут на 7-10%.

Эксперт рассуждает так: Если ЦБ повысит ключевую ставку, вырастут и процентные ставки по ипотеке. Плюс льготная ипотека отменяется с 1 июня. Это создает ажиотаж на рынке. В первом полугодии цены на квартиры в новостройках вырастут на 5—7%, максимальный спрос ожидается в апреле—мае. Во втором полугодии цены будут расти медленнее, спрос будет ниже из-за увеличения доли предложений, а в октябре—ноябре цены сильнее всего упадут. В это время можно последить за дополнительными скидками от застройщиков на объекты, которые пользуются меньшей популярностью.

По мнению члена Российской гильдии риелторов, эксперт рынка недвижимости Константина Барсукова, рост цен на недвижимость ожидается на уровне инфляции. Барсуков отметил, что пока не наблюдается предпосылок к падению цен на недвижимость в 2021 году. «Только если будет существенное экономическое изменение, типа роста доллара или резкого сокращения доходов граждан. Для снижения стоимости должны присутствовать два фактора: отсутствие спроса и одновременно высокое предложение от застройщиков. Сейчас такого не наблюдается, поэтому рост цен на недвижимость в 2021 году произойдет на 10%», — считает эксперт.

Ранее глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил, что цены на жилье снизятся после отмены льготной ипотеки. Тем не менее эксперт считает, что льготную ипотеку, вероятно, оставят в наиболее слабых регионах и для определенных категорий граждан, например, семьям с детьми.
Источник: http://gos.news/