Калужская прокуратура заинтересовалась стройкой в зоне подтопления Протвы

Деревня Сатино, расположенная на границе Калужской и Московской областей, привлекает к себе внимание прокуратуры из-за споров по поводу строительства поселка в зоне подтопления реки Протвы.

Местные жители выступают против перевода земель под застройку, требуя признать это действие незаконным, в то время как властные структуры утверждают, что все действия были совершены в рамках закона.

Сатино, входящее в состав сельского поселения деревни Совьяки Боровского района, славится своими живописными берегами реки Протвы и пойменными лугами, привлекая отдыхающих уже более 40 лет. Местные жители утверждают, что эти места являются популярным местом отдыха для жителей Москвы, Боровска, Обнинска и Балабанова.

История с поселком в зоне подтопления реки Протвы в деревне Сатино стала предметом внимания прокуратуры, которая проводит проверку по данному случаю. Споры между местными жителями и властными структурами продолжаются, оставляя открытым вопрос о законности перевода земель под застройку в этом уникальном природном районе.

Ольга Кедрова, жительница деревни Сатино, обратилась в редакцию РИА Новости, чтобы поделиться информацией о противостоянии местных жителей строительству частного поселка Боровск-Дрим осенью 2023 года. Она уточнила, что активное строительство началось на берегу Протвы, что вызвало возмущение среди дачников, студентов МГУ и коренных жителей деревни.

Инициативная группа, сформированная Ольгой и другими жителями, обратилась в суд с требованием признать незаконным перевод земель с территориальной зоны С-1 на зону С-3. Этот перевод позволил начать строительство в участке, который изначально предназначался только для сельхозугодий.

Суть противостояния заключается не только в сохранении природного ландшафта и экологической безопасности района, но и в защите прав и интересов местных жителей, которые беспокоятся о сохранении своего уникального образа жизни и культурного наследия.

В прошлом летом думой сельского поселения деревня Совьяки было принято решение, которое вызвало недовольство у местных жителей. Истцы требуют признать недействующими генплан и Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) сельского поселения, где уже внесены изменения без их согласия.

Местные жители утверждают, что земли были переведены в другую категорию с целью коммерческого использования без их участия и согласования. Они выразили возмущение действиями администрации и решили обжаловать их в суде.

В настоящее время два иска находятся на предварительной стадии рассмотрения в Калужском областном суде и еще не были рассмотрены по существу. Ольга, одна из истцов, подчеркнула: "Мы считаем, что администрация действовала незаконно, не проводя согласований с нами, и мы настаиваем на защите наших прав через судебную систему".

Тема: Влияние строительства поселка на экологию реки

Недавно в ходе беседы с одной из жителей поселка Сатино были высказаны опасения относительно экологических последствий строительства поселка. Согласно ее словам, появление нового поселка может стать серьезной экологической проблемой из-за его близости к реке. В частности, уже в этом году вода поднялась настолько, что затопила первые постройки практически до окон. Однако стоит отметить, что за последние 20 лет в Сатино случались и более крупные наводнения.

Собеседница также поделилась информацией о том, что весь строительный мусор и материалы стройки уплывают по течению реки в сторону Боровского водозабора. Эти места подвержены затоплениям не только весной, но и летом во время сильных дождей. Следовательно, есть опасность того, что мусор, грунт, удобрения и другие отходы будут постоянно смываться рекой, нанося вред окружающей среде.

Ольга, рассказавшая о проблеме, выразила обеспокоенность тем, что такая небрежность может привести к серьезным последствиям для экосистемы реки и жизни местных жителей. Важно обратить внимание на подобные проблемы и принять меры для их предотвращения, чтобы сохранить природу и здоровье людей.

Эксперт отмечает, что помимо указанных проблем, также вызывает беспокойство снятие грунта в водоохранной зоне, насыпные отвалы у береговой полосы и ограничение доступа граждан к береговой полосе. Это может привести к серьезным последствиям для окружающей среды и животного мира.

Следует отметить, что с 1968 года Сатино и его окрестности являются научно-учебным полигоном, где проводятся полевые практики географы МГУ имени Ломоносова. Однако, согласно отчетам, строительная техника привела к полному снятию растительного покрова в пойме реки, что причинило ущерб местной флоре и фауне. Часть видов, включенных в Красную книгу Калужской области, оказалась затронута, что противоречит законодательству региона.

Исследования показывают, что подобные действия могут привести к нарушению экосистемы и угрозе для биоразнообразия. Необходимо принимать меры по сохранению природных ресурсов и соблюдению экологических норм при проведении строительных работ в природных зонах.

Тема перевода земель и возможных проблем, связанных с этим, вызывает интерес у многих. Представители власти, хотя и комментируют эту тему сдержанно, утверждают, что действовали в рамках закона. Однако судебный процесс может раскрыть их ошибки, если таковые имеются. Глава администрации Николай Галенков уверен, что исходящий судебный процесс покажет, кто прав и кто неправ.

С другой стороны, председатель сельской думы Сергей Караваев подчеркивает, что принималось решение о переводе земель после обсуждений и без проблем. Он отмечает, что жители могут испытывать определенные трудности, но это часть процесса изменений. Караваев считает, что люди просто не хотят принимать новое и привыкли к старому.

Таким образом, дискуссия о переводе земель и возможных проблемах, возникающих в этом процессе, продолжается. Важно учитывать разные точки зрения и дать возможность каждой стороне высказаться и выслушать друг друга для поиска наилучших решений.

Важно отметить, что перевод земель в Сатино вызвал недоумение у многих жителей. Замглавы администрации Боровского района – Лидия Арешкина, ответствuвшая за отдел земельных и имущественных отношений, градостроительства, поделилась своим мнением в интервью с РИА Новости.

По словам Лидии Арешкиной, она не владеет всеми деталями и нюансами перевода земель в указанной местности. Однако, она уточнила, что на землях категории С-1 строительство действительно запрещено, но существует возможность изменения зоны и разрешения на строительство дома.

Важно подчеркнуть, что решение по данному вопросу будет принято судом после тщательного изучения всех документов, процедур и обоснований перевода земель. Лидия Арешкина выразила уверенность в том, что все аспекты будут рассмотрены и учтены при принятии окончательного решения.

Для строительства вблизи водоемов в России существуют строгие ограничения, установленные водным законодательством. Как отметила Арешкина, закон запрещает любое строительство в пределах 20 метров от воды в реке. Однако застройщик в данном случае соблюл это требование и отступил необходимое расстояние.

По мнению эксперта, возможно строительство в зоне подтопления при наличии определенных условий и инженерно-защитных сооружений. Однако на данный момент неизвестно, есть ли такие сооружения на участке, о котором идет речь. В случае их наличия вероятность подтопления существенно снижается. Необходимо учитывать, что окончательное решение по данному вопросу может быть принято только судом.

Важно отметить, что соблюдение законодательства и учет всех возможных рисков при строительстве вблизи водоемов является ключевым аспектом для обеспечения безопасности объекта и окружающей среды.

Начавшееся строительство на территории, подверженной ежегодным затоплениям, вызвало недоумение у местных жителей. Галенков и Арешкина в беседе с РИА Новости выразили опасения относительно размещения домов в таком месте, подверженном регулярным наводнениям. "Там такая территория, что ее топит каждый год. Не только эти поля, но даже дорогу заливает. И я не знаю, как там дома можно разместить, чтобы каждый год их не подтапливало", - отметила Арешкина.

Застройщик Михаил Грязнов представил проект Боровск-Дрим как уникальное сочетание коттеджного поселка, семейного курорта и пляжного отдыха. Планируется создание детских и спортивных площадок, поля для мини-футбола, пляжной волейбол, сквера, а также пляжной зоны с различными удобствами. Грязнов уверен, что даже прошлогоднее затопление не помешает реализации проекта, хотя придется внести изменения в план развития поселка.

Подобные противоречия между интересами застройщиков и обеспокоенностью местных жителей по поводу экологической безопасности и устойчивости инфраструктуры встречаются не только в данном случае. Важно найти баланс между развитием инфраструктуры и сохранением окружающей среды, чтобы обеспечить комфортное проживание и отдых для всех.

Тема: Проблемы с подтоплением при покупке земельного участка

Недавно стало известно, что земельные участки, которые нам продали как неподтопляемые, оказались в зоне подтопления. Эта информация не была указана в документах, а лишь устно упомянута продавцом. Однако в процессе строительства стало ясно, что мы были обмануты, особенно это стало очевидно во время весеннего паводка.

Сейчас мы принимаем ряд мер, чтобы решить эту проблему. Планируется повысить уровень земельного участка до такой отметки, которая исключит возможность подтопления.

Как сообщил наш источник, максимальное подтопление участка достигало 1,20 метра, но мы собираемся насыпать гораздо больше материала, чтобы быть уверенными в безопасности. Также планируется переместить каркасы нескольких домов, которые пострадали от подтопления, на более безопасное расстояние от воды.

Бизнесмен, владелец участка в Сатино, выразил свое понимание красоты местности и популярности данного района среди местных жителей. Он подчеркнул, что приобретение участка было обусловлено не только желанием построить дом, но и ценностью природы в этом районе. Однако он также выразил недоумение по поводу протестов жителей, утверждая, что их действия не нарушают закон.

По его словам, на участке допускается строительство домов до трех этажей для одной семьи, что и было реализовано. Он также отметил, что возможности для прогулок вдоль реки остаются доступными и после строительства, поскольку берег остается нетронутым.

Отметив отсутствие жалоб на земляные отвалы у берега, бизнесмен выразил готовность нанять специалистов для их уборки, если бы получил соответствующее обращение. Таким образом, он стремится к сотрудничеству с местным сообществом и сохранению природной красоты района.

Важно отметить, что жители всегда ощущают беспокойство по поводу строительства рядом с их домами, как утверждает один из собеседников, опираясь на свой многолетний опыт работы над подобными проектами. Он также подчеркнул, что не имел и не имеет намерения ограничивать доступ к реке Протве, утверждая, что это противоречит законодательству. Кроме того, по его словам, новая инфраструктура поселка будет доступна и для жителей соседнего поселка Сатино, что, по его мнению, является плюсом, а не минусом.

После того, как РИА Новости обратились с запросом, прокуратура проявила интерес к этому вопросу. Представитель областного надзорного ведомства сообщил, что в связи с информацией о возможных нарушениях закона в районе была организована проверка. Это свидетельствует о серьезном отношении к соблюдению законодательства и защите интересов граждан.

Важно подчеркнуть, что взаимодействие между застройщиками и местными жителями играет ключевую роль в процессе строительства. Необходимо учитывать опасения и интересы обеих сторон, чтобы обеспечить гармоничное развитие городской среды и удовлетворить потребности всех жителей района.

Источник и фото - ria.ru