Эксперты ожидают падения цен на вторичное жилье в Москве на 10%

Цены на вторичном рынке недвижимости в Москве в ближайшей перспективе могут упасть на 10%.

Так считает Сергей Шлома, директор направления "Вторичный рынок" компании "Инком-Недвижимость", с которым побеседовали "Известия".

Свой прогноз эксперт объяснил "перегретым" рынком недвижимости в 2020 и 2021 годы, в следствие чего возник огромный ценовой пузырь.

"Теоретически допускаю, что в дальнейшем постепенно цены опустятся еще на 5%", – сказал Сергей Шлома.

Также специалисты вторичного рынка компании рассказали о росте популярности за прошедший 2022 год сделок свободной продажи. Это связано с тем, что владельцы недвижимости, понимая, что "в условиях снижения спроса и цен лучше продать жилплощадь поскорее, получить деньги и подождать – позже можно совершить более выгодную покупку". Как отметил собеседник издания, "на падающем рынке кто раньше продал, тот и выиграл".

Ещё покупатели стали спокойнее относиться к квартирам в залоге.

Отмечают специалисты и рост грамотности россиян по вопросам купли-продажи жилья за прошедший год.

Отдельно Шлома коснулся увеличения прямых обменов, что является показателем кризисного периода. В прошлом месяце прямых обменов вторичного жилья в Москве стало больше в четыре раза.