СМИ: коммерческая недвижимость в Москве окупается почти втрое быстрее жилья

МОСКВА, 7 авг.

— РИА Новости. Инвестиции в коммерческую недвижимость в Москве возвращаются за счет аренды в среднем за 8,3–8,7 года, тогда как вложения в столичное жилье окупаются примерно за 24,4 года, сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на исследование инвестиционной компании Accent.

«Вложения в жилье в Москве сейчас окупаются за счет сдачи его в аренду в среднем за 24,4 года, тогда как коммерческая недвижимость — за 8,3–8,7 года», — приводит газета данные исследования.

По информации компании, в сегменте коммерческой недвижимости выросли ставки капитализации: если в 2019 году они составляли 9,5–11,5% годовых, то в первом полугодии 2026 года достигли 11–12,5% для офисов, 11,5–13,5% для объектов стрит-ритейла и 11,25–13% для складов.

Также отмечается, что в коммерческом сегменте аренда дорожала быстрее самих объектов: ставки аренды торговых помещений выросли на 113% при увеличении цен на 68%, а офисов — на 100% при росте стоимости на 35%.

Источник и фото - ria.ru