Риелторы назвали стоимость оформления сделок с жильем в 2024 году в Москве

В сфере недвижимости в Москве стоимость оформления сделки по покупке-продаже жилья остается на прежнем уровне.

По данным опрошенных риелторов, в 2024 году расходы на оформление сделки без участия риелтора составляют 20-25 тысяч рублей, а с привлечением нотариуса – 50-60 тысяч рублей.

Несмотря на экономические колебания, стоимость процедуры приобретения жилья остается стабильной. Генеральный директор агентства недвижимости ЦДН, Анатолий Пысин, подчеркнул, что для физического лица, покупающего квартиру, важно учесть затраты в размере 20-25 тысяч рублей, а при выборе нотариальной сделки – 50-60 тысяч.

Исследование показывает, что средние затраты на оформление сделки с недвижимостью в Москве остаются достаточно доступными для большинства покупателей. Кроме того, важно помнить о возможных дополнительных расходах, которые могут возникнуть в процессе сделки.

Важно отметить, что стоимость услуг по регистрации перехода права собственности для физических лиц сегодня составляет 2 тысячи рублей, что остается на уровне цен 2023 года. Также аренда банковской ячейки обойдется в 5-5,5 тысячи рублей. Эксперт в сфере недвижимости обратил внимание на эти цены и их динамику.

При этом, согласно информации от риелтора Пысина, стоимость аккредитива за последний год даже немного снизилась, составляя в среднем 2 тысячи рублей вместо 2,5 тысячи рублей. Это может быть важным фактором при планировании финансовых расходов на сделки с недвижимостью.

Кроме того, Пысин уточнил, что цена за регистрацию перехода права собственности может варьироваться в зависимости от способа проведения сделки. Так, при самостоятельном оформлении через МФЦ, потребуется только оплата пошлины в размере 2 тысяч рублей, в то время как использование сервиса безопасных расчетов может поднять стоимость до 12-13 тысяч рублей.

При покупке недвижимости важно учитывать, что альтернативная сделка может оказаться дороже из-за нескольких аккредитивов, госпошлин и дополнительных заявлений, как отметил Денис Васильев, руководитель офиса "Новослободское" агентства "Инком-Недвижимость". Однако, эти дополнительные расходы могут быть оправданы, если учесть все аспекты сделки.

Евгений Коноплев, опытный риелтор, добавил, что при покупке квартиры в ипотеку следует учесть расходы на изготовление оценочного альбома и страхование кредита. Эти дополнительные затраты могут быть незначительными по сравнению с общей стоимостью сделки, но необходимы для обеспечения безопасности и прозрачности сделки.

Не стоит забывать, что при обращении к нотариусу итоговая стоимость оформления сделки будет зависеть от кадастровой стоимости объекта недвижимости. По словам Пысина, средние затраты на нотариальное оформление не превышают 50-60 тысяч рублей, что соответствует уровню цен на 2023 год. Важно планировать все дополнительные расходы заранее, чтобы избежать неприятных сюрпризов и обеспечить успешное завершение сделки.

Источник и фото - ria.ru