Госдума разрешила семьям с двумя и более детьми брать ипотечные каникулы

МОСКВА, 23 июн — РИА Новости.

Государственная дума приняла во втором и третьем чтении закон, который с 1 сентября 2026 года расширит меры поддержки для российских семей с двумя и более детьми. Теперь такие заемщики смогут оформить ипотечные каникулы сроком до полутора лет, если возникнет необходимость временно снизить финансовую нагрузку. Эта инициатива призвана помочь родителям лучше справляться с расходами на жилье в период, когда семейный бюджет особенно уязвим.

Документ был подготовлен во исполнение поручения президента России и направлен на дополнительную поддержку семей с детьми. Закон учитывает, что после рождения и воспитания нескольких детей расходы домохозяйства заметно растут, а возможности по обслуживанию кредита могут временно сокращаться. Введение более длительных ипотечных каникул должно снизить риск просрочек и сделать механизм помощи более гибким и доступным.

В настоящее время при рождении ребенка заемщик может рассчитывать на кредитные каникулы по ипотеке сроком до шести месяцев, если его доходы уменьшились более чем на 20%, а платежи по кредиту превышают 40% среднемесячного дохода. Новый порядок расширяет возможности для многодетных семей и делает поддержку более продолжительной. Это особенно важно в ситуациях, когда семье нужно время на восстановление финансовой стабильности после появления детей или изменения жизненных обстоятельств.

Для поддержки семей с детьми и повышения рождаемости в России введены дополнительные меры, направленные на снижение финансовой нагрузки на родителей. В частности, новый закон расширяет возможности для тех, кто берет ипотеку и одновременно сталкивается с увеличением расходов после появления в семье ребенка.

Теперь граждане могут оформить ипотечные каникулы при рождении или усыновлении (удочерении) второго ребенка либо последующих детей на срок до 18 месяцев. В этом случае не требуется подтверждать снижение дохода, что делает меру более доступной для семей, чье материальное положение может временно ухудшиться из-за ухода за детьми и роста повседневных затрат.

Важно учитывать, что окончание таких каникул не может быть позже дня, когда второму и (или) каждому последующему ребенку исполнится полтора года. Если речь идет об усыновлении (удочерении), то льготный период действует не дольше 18 месяцев с момента оформления усыновления. Кроме того, проценты по основному долгу начинают начисляться только с седьмого месяца каникул, а их погашение переносится на период после завершения льготного срока.

Таким образом, данная мера позволяет семьям получить дополнительную финансовую передышку в наиболее затратный период жизни, не теряя при этом возможности продолжать обслуживание ипотечного кредита на более комфортных условиях.

Продление ипотечных каникул до полутора лет может стать ощутимой поддержкой для семей с маленькими детьми, особенно в тот период, когда один из родителей вынужден временно оставить работу и полностью посвятить себя уходу за ребенком. Такая мера помогает сократить финансовую нагрузку, сохранить привычный уровень расходов на основные нужды и избежать просрочек по кредиту. По словам председателя комитета Госдумы по финрынку Анатолия Аксакова, воспользоваться правом на приостановку выплат в рамках ипотечных каникул заемщик сможет только один раз за весь срок действия договора.

Член комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин назвал полтора года без ипотечных платежей серьезной помощью для молодых родителей. Он отметил, что первые шесть месяцев семья освобождается от уплаты процентов, а затем может временно прекратить внесение платежей, не рискуя сразу столкнуться с долговой нагрузкой. Такой подход дает заемщикам дополнительное время, чтобы восстановить семейный бюджет, адаптироваться к новым расходам и вернуться к выплатам, когда финансовое положение станет более устойчивым.

Подобные меры особенно важны для семей, где доходы после рождения ребенка заметно снижаются, а регулярные обязательства по ипотеке остаются прежними. Длинные каникулы позволяют не только пережить сложный этап без лишнего стресса, но и более спокойно планировать дальнейшие траты, связанные с воспитанием ребенка. В целом такая поддержка может стать значимым инструментом для повышения финансовой устойчивости семей и снижения риска кредитных трудностей в самый уязвимый период жизни.

Такой подход, по словам Чаплина, позволяет родителям сосредоточиться на заботе о ребенке, не отвлекаясь на постоянные мысли о том, как вовремя внести очередной платеж банку. Это особенно важно в период, когда семье требуется максимальная поддержка, а любые финансовые обязательства могут стать дополнительным стрессом. Он подчеркнул, что речь идет не просто о формальной мере, а о реальном шаге в поддержку рождаемости и укреплении института семьи. По его мнению, государство должно принимать активное участие в самых значимых и уязвимых этапах жизни граждан, когда особенно нужна защита и помощь.

Новая норма начнет действовать с 1 сентября 2026 года. При этом ее действие будет распространяться не только на будущие кредитные и заемные договоры, но и на правоотношения, возникшие по уже заключенным до этой даты соглашениям. Таким образом, закон охватит более широкий круг семей и позволит заранее учитывать интересы тех, кто уже имеет обязательства перед банками или другими кредиторами.

Источник и фото - ria.ru