Эксперт рассказал, как избежать ошибок при оформлении ипотечных каникул

МОСКВА, 8 авг - РИА Новости.

При оформлении ипотечных каникул россиянам не стоит переставать вносить платежи до официального одобрения банка, а также важно заранее уточнить условия перерасчета кредита, сообщил РИА Новости член экспертного совета по развитию цифровой экономики при комитете по экономической политике Госдумы Валерий Тумин.

Ипотечные каникулы представляют собой законную отсрочку, которая позволяет временно не платить по ипотеке или снизить размер ежемесячных платежей. Такой мерой могут воспользоваться граждане, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации.

"Не следует прекращать внесение платежей до официального одобрения каникул — это может быть расценено как просрочка. Если в планах есть рефинансирование, этот вопрос стоит обсудить с банком как до, так и после периода отсрочки, поскольку итоговые условия будут зависеть от кредитной истории заемщика", — отметил Тумин.

Он также посоветовал сразу уточнить у банка, как именно будет производиться перерасчет: увеличится ли срок кредита или вырастет размер ежемесячного платежа.

Кроме того, эксперт напомнил, что если банк откажет в предоставлении каникул, он обязан письменно объяснить причину. Такое разъяснение можно использовать при обращении в ЦБ.

Ранее президент России Владимир Путин подписал закон, который с 1 сентября 2026 года позволит семьям с двумя и более детьми брать ипотечные каникулы на срок до полутора лет. При этом требование о снижении дохода в таких случаях применяться не будет.

До этого российское законодательство позволяло заемщику при рождении ребенка оформить полугодовые кредитные каникулы по ипотеке, если его доход снизился более чем на 20%, а расходы на обслуживание кредита превышали 40% среднемесячных поступлений.

Источник и фото - ria.ru