Москвичку, устроившую пожар в проданной квартире, обманули мошенники

МОСКВА, 7 авг — РИА Новости.

В столице разгорелась история, связанная с квартирой, проданной по так называемой «схеме Долиной», которая снова привлекла внимание к проблеме мошенничества на рынке недвижимости. Подобные случаи показывают, что злоумышленники все чаще используют психологическое давление и запугивание, чтобы заставить человека действовать против собственных интересов. Москвичку, устроившую пожар в уже проданном жилье, мошенники, по данным материалов, имеющихся в распоряжении РИА Новости, сначала убедили в том, что она якобы может быть обвинена в измене родине, а затем склонили к «помощи» в поимке преступников.

В среду в экстренных службах сообщили РИА Новости, что женщина подожгла квартиру, предварительно разлив в помещении легковоспламеняющуюся жидкость, когда к ней пришли судебные приставы. По словам собеседника агентства, после случившегося москвичка получила серьезные ожоги и была доставлена в НИИ скорой помощи имени Склифосовского. Источник также уточнил, что возгорание произошло в доме по адресу: улица Менжинского, дом 11, корпус 2, а площадь пожара составила около 15 квадратных метров.

Специалисты отмечают, что подобные схемы нередко строятся на доверии, страхе и социальной уязвимости человека. В таких ситуациях жертва может долго не осознавать, что стала объектом манипуляции, и выполнять указания злоумышленников, считая, что действует в своих интересах или помогает правоохранительным органам. Именно поэтому подобные инциденты становятся не только уголовной, но и острой общественной проблемой.

Согласно материалам дела, история началась с того, что в сентябре 2022 года собственница квартиры, ставшая жертвой телефонных мошенников, оформила продажу своего жилья. После подписания документов, получения денежных средств и регистрации перехода права собственности она, однако, отказалась передавать ключи новому владельцу, что и стало причиной судебного спора. Подобные ситуации нередко приводят к длительным разбирательствам, поскольку затрагивают сразу и имущественные, и правовые интересы обеих сторон.

Покупатель, столкнувшись с невозможностью вселиться в приобретенную квартиру, обратился в суд с требованием выселить бывшую хозяйку. В ответ женщина подала встречный иск, настаивая на признании договора купли-продажи недействительным. В подобных делах суду приходится устанавливать не только факт совершения сделки, но и то, насколько осознанно и добровольно действовала сторона при ее заключении.

Как следует из материалов, требования встречного иска были основаны на том, что продавец оказалась введена в заблуждение злоумышленниками. По ее словам, они выдавали себя за сотрудников ФСБ и Центробанка, убеждали ее в необходимости сотрудничества ради поимки преступников и одновременно запугивали возможным привлечением к уголовной ответственности за государственную измену. Именно такое психологическое давление, как утверждается в документах, и стало причиной того, что женщина согласилась на продажу жилья.

Таким образом, спор вокруг квартиры перерос в судебное разбирательство о законности совершенной сделки и последствиях действий мошенников. Подобные случаи демонстрируют, насколько опасны схемы, построенные на страхе, дезинформации и имитации официальных полномочий, а также насколько важно проверять любую сомнительную информацию, связанную с недвижимостью и денежными переводами.

Как следует из материалов дела, продавец не осознавала в полной мере характер сделки и возможные последствия, поскольку находилась в преклонном возрасте и фактически выполняла указания злоумышленников. Подобные ситуации нередко возникают, когда пожилые люди становятся жертвами сложных мошеннических схем и не могут самостоятельно критически оценить происходящее.

В результате этих действий женщина лишилась своего единственного жилья, а вырученные от продажи квартиры денежные средства, вместе со всеми имевшимися сбережениями, по распоряжению мошенников были перечислены неустановленным лицам. Тем самым она понесла не только имущественный ущерб, но и оказалась в крайне тяжелом жизненном положении.

Ранее в пресс-службе Второго кассационного суда РИА Новости сообщили, что суд первой инстанции принял сторону покупателя, однако апелляционный суд занял противоположную позицию и отменил это решение. При этом в мае текущего года кассационная инстанция окончательно поставила точку в споре, защитив добросовестного приобретателя квартиры и обязав продавца передать ключи новому владельцу. Такое решение подчеркнуло важность баланса между защитой пострадавшей стороны и охраной прав добросовестных участников сделки.

Источник и фото - ria.ru