В России изменили принцип определения начальной цены изъятых сельхозземель

МОСКВА, 15 декабря – РИА Новости.

Президент России Владимир Путин подписал закон, который меняет порядок определения начальной цены земельных участков сельскохозяйственного назначения, изъятых и выставленных на публичные торги. Это позволит снизить затраты на их приобретение, говорится в документе, опубликованном на официальном сайте правовых актов.

Закон направлен на улучшение процесса вовлечения сельхозземель в оборот, повышение их эффективного использования и снижение финансовой нагрузки на региональные и местные бюджеты.

Согласно новому нормативу, начальная цена изъятого земельного участка сельхозназначения на публичных торгах будет определяться на основе его кадастровой стоимости, указанной в ЕГРН и действующей на дату публикации извещения о торгах.

Ранее начальной ценой таких участков считалась либо их рыночная стоимость, либо кадастровая стоимость, если государственная кадастровая оценка была проведена не более чем за пять лет до даты решения о проведении торгов.

При этом оценка рыночной стоимости могла инициироваться любым лицом, включая собственника участка, изымаемого за нецелевое использование или нарушение законодательства. Однако зачастую рыночная стоимость значительно превышала кадастровую, что осложняло приобретение участка на торгах, отмечается в пояснительной записке.

Кроме того, продажа изъятых сельхозземель на торгах могла увеличивать финансовую нагрузку на региональные и местные бюджеты, поскольку законодательство предусматривает право местных органов власти и обязанность региональных властей приобретать такие участки в случае признания торгов несостоявшимися.

Закон вступает в силу с момента его официального опубликования.

Источник и фото - ria.ru