В Госдуме назвали причину, по которой можно лишиться земельного участка

Важно отметить, что земельный участок может быть поставлен на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, если право собственности на него не было зарегистрировано в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН), а органы местного управления не смогли выявить правообладателя.

Эту информацию предоставил глава комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов (КПРФ) в интервью РИА Новости.

Кроме того, органы местного самоуправления наделены полномочиями по проведению мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН. Это важная процедура для обеспечения прозрачности и законности в сфере собственности на земельные участки.

Таким образом, процесс учёта бесхозяйных объектов недвижимости требует внимательного и систематического подхода со стороны органов власти и участников рынка недвижимости. Важно, чтобы все процедуры проводились в соответствии с законодательством и с участием заинтересованных сторон.

Важно отметить, что внесение в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтённого объекта недвижимости в результате проведения органами местного самоуправления мероприятий не является государственной регистрацией прав на недвижимое имущество. Это означает, что проведение таких мероприятий не приводит к изменению правового статуса объекта недвижимости.

Кроме того, если проведённые органами местного самоуправления мероприятия не позволили выявить правообладателя ранее учтённого объекта недвижимости, не прекратившего свое существование, уполномоченный орган представляет заявление о постановке такого объекта недвижимости на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимости. Это означает, что в случае отсутствия явных правообладателей, объект недвижимости может быть признан бесхозяйным и поставлен на специальный учёт.

"Важно помнить, что процесс учёта правообладателей и статуса объекта недвижимости важен для обеспечения правовой ясности и защиты интересов всех сторон", - подчеркнул Гаврилов.

Часто бывает так, что люди обнаруживают, что у них есть участок земли или недвижимость, который они не оформили и не зарегистрировали на себя. Иногда они даже не знают об этом долгое время. Однако, чтобы не потерять свою собственность, которая по какой-то причине не была правильно оформлена, очень важно принять несколько мер. Чтобы избежать возможных судебных споров, связанных с тем, что ваша недвижимость может быть признана бесхозной или что земельный участок может быть снят с государственного кадастрового учета, я настоятельно рекомендую всем владельцам недвижимости, на которую ранее не были зарегистрированы права в ЕГРН, подать заявление о государственной регистрации этих прав. Это подтвердил эксперт в области недвижимости.

Новые предложения в начале:

При обращении с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права необходимо учитывать требования к предоставлению правоустанавливающих документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя.

Новые предложения в середине:

Важно отметить, что заявление и документы могут быть представлены не только лично в МФЦ, но и в электронной форме через портал Госуслуг или официальный сайт Росреестра.

Новые предложения в конце:

Таким образом, процесс государственной регистрации ранее возникшего права предполагает не только предоставление документов, но и их электронную подпись, что обеспечивает удобство и доступность для заявителей.

Переписанный текст:

При обращении с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права необходимо учитывать требования к предоставлению правоустанавливающих документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя.

Парламентарий рассказал, что к заявлению о государственной регистрации ранее возникшего права нужно приложить правоустанавливающие документы и, при необходимости, нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая соответствующие полномочия представителя заявителя.

"Заявление о государственной регистрации ранее возникшего права и правоустанавливающее документы могут быть представлены заявителем: в МФЦ предоставления государственных или муниципальных услуг, в том числе при выездном приеме; в форме электронных документов или электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, посредством портала Госуслуг или официального сайта Росреестра", - сообщил Гаврилов.

Важно отметить, что заявление и документы могут быть представлены не только лично в МФЦ, но и в электронной форме через портал Госуслуг или официальный сайт Росреестра.

Таким образом, процесс государственной регистрации ранее возникшего права предполагает не только предоставление документов, но и их электронную подпись, что обеспечивает удобство и доступность для заявителей.

Источник и фото - ria.ru