В ГД внесли проект об обязательной видеофиксации сделок с недвижимостью

В условиях стремительного развития цифровых технологий и повышения требований к прозрачности сделок с недвижимостью депутаты Государственной думы РФ предлагают ввести новые меры контроля за процессом оформления таких операций.

МОСКВА, 1 февраля — РИА Новости. Представители фракции ЛДПР во главе с лидером партии Леонидом Слуцким выступили с инициативой обязать нотариусов фиксировать на видео все сделки с недвижимым имуществом.

Как сообщили в пресс-службе ЛДПР, соответствующий законопроект был официально внесён на рассмотрение Государственной думы 1 февраля и уже доступен для ознакомления в распоряжении РИА Новости. Данная законодательная инициатива направлена на повышение прозрачности и безопасности сделок с недвижимостью, что позволит снизить риски мошенничества и повысить доверие участников рынка.

В пояснительной записке к документу подчёркивается, что законопроект предусматривает закрепление на законодательном уровне обязанности нотариусов при удостоверении всех сделок с недвижимостью использовать средства видеофиксации. Порядок проведения такой записи будет установлен Федеральной нотариальной палатой совместно с Министерством юстиции России. Это нововведение позволит создать дополнительный уровень защиты прав граждан и юридических лиц, обеспечивая объективную фиксацию всех этапов сделки.

Таким образом, внедрение обязательной видеофиксации сделок с недвижимостью станет важным шагом в развитии правового поля и обеспечении прозрачности рынка недвижимости в России. Ожидается, что принятие данного законопроекта повысит доверие к нотариальным процедурам и снизит количество споров, связанных с оформлением собственности.

Вопрос хранения материалов, связанных с уголовными делами, приобретает особую важность в контексте борьбы с преступлениями, особенно в сфере недвижимости. В документе подчеркивается необходимость устанавливать сроки хранения таких материалов с учетом сроков давности уголовного преследования, поскольку они могут служить ключевыми доказательствами в расследовании и судебном разбирательстве. Это позволяет обеспечить сохранность информации, которая может сыграть решающую роль в восстановлении справедливости и привлечении виновных к ответственности.

Авторы инициативы обращают внимание на тревожную статистику: согласно данным исследовательского центра "Аналитика. Бизнес. Право", с 2019 года количество преступлений, связанных с мошенничеством в сфере недвижимости, превысило 40 тысяч случаев. Такая динамика свидетельствует о необходимости усиления контроля и совершенствования правового регулирования в данной области. Более того, судебная практика показывает множество примеров, когда граждане, заключая сделки по продаже недвижимости, на самом деле не продают объект, а лишь оформляют его сдачу внаем, временную регистрацию третьих лиц или продажу с сохранением права пожизненного проживания или содержания. Эти схемы часто используются для обхода закона и мошеннических действий.

Таким образом, правильное определение сроков хранения материалов и их тщательный анализ становятся важным инструментом в борьбе с мошенничеством на рынке недвижимости. Только комплексный подход, включающий законодательные меры, повышение правовой грамотности граждан и эффективное применение судебной практики, позволит снизить уровень преступности и защитить права добросовестных участников сделок. В конечном итоге это способствует укреплению доверия к рынку недвижимости и обеспечению социальной стабильности.

В современном обществе вопросы защиты граждан от мошенничества приобретают особую значимость, особенно когда речь идет о пожилых людях. По мнению экспертов, некоторые продавцы могут действовать под влиянием ошибочного восприятия сути своих действий, что делает их уязвимыми перед недобросовестными лицами. Особенно остро эта проблема проявляется среди граждан пенсионного и предпенсионного возраста, которые часто сталкиваются с трудностями при чтении документов с мелким шрифтом, а также могут испытывать ухудшение памяти и другие когнитивные затруднения. Несмотря на то, что такие граждане сохраняют полную дееспособность, именно они находятся в группе повышенного риска стать жертвами мошеннических схем. Важно отметить, что даже при совершении сделок в присутствии нотариуса оспорить их впоследствии оказывается чрезвычайно сложно, что создает дополнительные препятствия для защиты прав пожилых людей. В связи с этим необходим комплексный подход, включающий как повышение правовой грамотности граждан, так и совершенствование механизмов контроля и поддержки со стороны государственных органов и нотариальных контор. Только так можно минимизировать риски злоупотреблений и обеспечить справедливую защиту наиболее уязвимых слоев населения.

В современном обществе защита граждан от мошенничества становится одной из приоритетных задач законодательной власти. Парламентарии считают, что внедрение новой инициативы значительно сократит количество случаев обмана, особенно тех, в которых граждане не до конца понимают суть совершаемой сделки. Это позволит повысить уровень прозрачности и доверия в сфере гражданских правоотношений.

Кроме того, законодатели отмечают, что использование видеофиксации при заключении сделок станет надежным инструментом доказательства в суде. Записи смогут подтвердить, что сделка действительно имела определённые правовые последствия, что будет служить весомым аргументом в пользу продавца. Более того, видеоматериалы помогут защитить интересы добросовестных приобретателей, предотвращая возможные злоупотребления со стороны продавца или его близких, что особенно важно в спорных ситуациях.

Таким образом, введение обязательной видеофиксации не только повысит уровень юридической безопасности участников сделок, но и укрепит доверие между сторонами, создавая более справедливую и прозрачную правовую среду. Это важный шаг в развитии законодательства, направленный на защиту прав и интересов граждан.

Источник и фото - ria.ru