Россиян предупредили о рисках “ипотечного донорства” с чужими детьми

В Москве, 10 декабря - по информации РИА Новости, ситуация, когда ставка по рыночной ипотеке в четыре раза превышает льготную (6%), приводит к возникновению явления, известного как "ипотечное донорство".

Об опасностях этой практики рассказал адвокат, преподаватель Финансового университета при Правительстве России Кирилл Данилов в интервью агентству "Прайм".

"Ипотечное донорство" представляет собой ситуацию, когда лицо, не имеющее права на льготную ипотеку, заключает соглашение о созаемстве с родственником или знакомым, удовлетворяющим необходимым требованиям, например, имеющим детей. Иногда бывает и обратная ситуация, когда человек с детьми просит стать созаемщиком у лица с соответствующим официальным доходом.

"При таком подходе приобретаемое жилье становится общей собственностью, и после погашения кредита доля созаемщика с детьми переходит к заемщику", - пояснил адвокат. Однако данная схема несет значительные риски для всех участников: существует вероятность остаться без жилья, с чужим долгом и испорченной кредитной историей. "Ипотечное донорство" в большинстве случаев базируется на доверии и часто не подкреплено официальными документами, а за многие годы выплаты ипотеки могут произойти непредвиденные обстоятельства.

Источник и фото - ria.ru