Путин подписал закон, упрощающий порядок перераспределения земель в России

Важное нововведение в земельном законодательстве России направлено на упрощение процедур перераспределения земельных участков, что значительно повысит эффективность использования земельных ресурсов.

30 января в Москве президент Владимир Путин подписал новый закон, который облегчит порядок перераспределения земель и земельных участков, находящихся в государственной, муниципальной или частной собственности. Соответствующий нормативный акт уже опубликован на официальном сайте правовых актов.

Данный закон призван устранить проблемы, связанные с неудобными или сложными границами участков, такими как вклинивания, вкрапливания, изломанные линии и чересполосица. Как пояснил председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов, такие дефекты существенно затрудняют рациональное использование земель, в частности, при планировании и строительстве объектов. Новые правила позволят более гибко и оперативно корректировать границы участков, что положительно скажется на развитии инфраструктуры и инвестиционной привлекательности территорий.

Кроме того, упрощение процедур перераспределения земельных участков будет способствовать снижению бюрократических барьеров и ускорению административных процессов, что важно для бизнеса и граждан. В долгосрочной перспективе это законодательное изменение поможет оптимизировать земельные ресурсы, повысить их экономическую ценность и обеспечить более эффективное управление землей в интересах общества и государства.

В современном законодательстве уделяется особое внимание защите государственных и муниципальных земель от недобросовестных сделок и злоупотреблений. Документ содержит комплекс мер, направленных на предотвращение отчуждения таких земель по заниженным ценам или с обходом установленных конкурентных процедур. Это особенно важно для сохранения общественных земельных ресурсов, что подчеркнул глава профильного комитета, отметив необходимость прозрачности и справедливости в земельных отношениях. Кроме того, законодательно запрещается многократное перераспределение земельных участков коммерческого назначения, что предотвращает спекуляции и способствует стабильности земельного рынка.

В процессе перераспределения земельных участков допускается уменьшение площади участка, находящегося в частной собственности, однако увеличение площади строго ограничено — не более чем на 1 тысячу квадратных метров. Исключение составляют случаи, когда перераспределение происходит в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или касается земель сельскохозяйственного назначения. Такие ограничения направлены на рациональное использование земельных ресурсов и предотвращение необоснованного расширения частных владений.

Таким образом, данные меры способствуют не только защите государственных и муниципальных земель от недобросовестного отчуждения, но и обеспечивают баланс интересов между частными собственниками и обществом в целом. Введение подобных правил способствует устойчивому развитию земельных отношений и сохранению природного и экономического потенциала территорий на долгосрочную перспективу.

Переписанный текст:

В современном земельном законодательстве России уделяется особое внимание вопросам регулирования использования и перераспределения земельных ресурсов с целью обеспечения баланса интересов государства и граждан. Одним из важных аспектов является увеличение площади частных земельных участков за счет перераспределения государственных или муниципальных земельных наделов. На сегодняшний день такая процедура осуществляется на платной основе, что позволяет упорядочить процесс и обеспечить справедливое возмещение за использование государственных ресурсов.

Размер платы за увеличение площади частного земельного участка определяется в соответствии с порядком, установленным правительством Российской Федерации, а также органами государственной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления. Это обеспечивает единообразие и прозрачность в расчетах, а также учитывает региональные особенности и экономические условия. Новый закон вносит важные уточнения: теперь размер платы может рассчитываться исходя из кадастровой стоимости как исходного земельного участка, так и образуемого нового участка, при этом пропорционально увеличению площади частного участка. Такой подход делает расчет более объективным и справедливым, отражая реальную рыночную стоимость земель.

Кроме того, законодательство предоставляет органам государственной власти и местного самоуправления право самостоятельно определять категории граждан, освобождаемых от уплаты данной платы. Это способствует социальной справедливости и поддержке определённых групп населения, например, ветеранов, многодетных семей или инвалидов. Таким образом, новые нормы направлены на создание более гибкой и справедливой системы регулирования земельных отношений, учитывающей интересы как государства, так и граждан, и способствующей рациональному использованию земельных ресурсов.

Введение нового закона — важный этап в развитии правовой системы, который требует четкого соблюдения установленных процедур. Согласно установленным правилам, после официального опубликования документа проходит определённый промежуток времени, прежде чем он начинает действовать. В частности, данный закон вступает в силу спустя 10 дней после его официального обнародования. Этот период необходим для того, чтобы все заинтересованные стороны могли ознакомиться с новыми нормами и подготовиться к их исполнению. Таким образом, десятидневный срок служит своего рода переходным этапом, обеспечивающим плавное внедрение изменений в правоприменительную практику. В конечном итоге, соблюдение этого правила способствует прозрачности и предсказуемости в применении законодательства.

Источник и фото - ria.ru