Путин подписал закон об обслуживании лифтов в многоквартирных домах

Важное нововведение в сфере жилищно-коммунального хозяйства России вступило в силу: теперь порядок обслуживания лифтов в многоквартирных домах будет строго регламентирован новым законом.

Это позволит повысить безопасность и качество эксплуатации лифтового оборудования, что особенно актуально для жителей высотных жилых зданий. МОСКВА, 29 декабря – РИА Новости. Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал закон, который устанавливает четкие правила обслуживания лифтов и лифтового оборудования в многоквартирных домах (МКД). Текст документа опубликован на официальном портале правовых актов.

Согласно новому закону, техническое обслуживание и ремонт лифтов в многоквартирных домах смогут выполнять исключительно специализированные лифтовые организации. К таким организациям относятся как индивидуальные предприниматели, так и юридические лица, которые включены в федеральный перечень уполномоченных на выполнение данной деятельности. Ведение и обновление этого перечня будет осуществляться специально назначенным органом, утверждаемым правительством Российской Федерации. Такой подход направлен на исключение недобросовестных исполнителей и повышение ответственности за качество обслуживания.

Таким образом, введение данного закона призвано обеспечить надежность и безопасность лифтового оборудования, снизить количество аварий и повысить уровень комфорта для жильцов многоквартирных домов. В перспективе это также создаст прозрачные условия для работы специализированных организаций и усилит контроль со стороны государственных структур. Внедрение этих мер является важным шагом в развитии системы ЖКХ и улучшении городской инфраструктуры.

В целях повышения безопасности и качества обслуживания лифтов в многоквартирных домах правительство планирует внедрить четкие нормативы, регулирующие порядок привлечения специализированных лифтовых организаций. Кабинет министров должен будет разработать и утвердить правила, которые определят условия и требования к компаниям, занимающимся ремонтом и техническим обслуживанием лифтового оборудования. Это позволит обеспечить системный и профессиональный подход к обслуживанию лифтов, минимизируя риски аварий и продлевая срок эксплуатации оборудования.

Кроме того, в соответствующем нормативном документе будет закреплено, что все работы по ремонту и техническому обслуживанию лифтов в многоквартирных домах должны выполняться исключительно специализированными лифтовыми организациями. Выполнение таких работ будет осуществляться на основании типового договора, который заключается между лицом, ответственным за управление домом — будь то управляющая компания, товарищество собственников жилья (ТСЖ) или иная управляющая структура — и выбранной специализированной организацией. Такой подход обеспечит прозрачность взаимодействия, а также повысит ответственность сторон за качество и своевременность проведения необходимых работ.

Введение подобных правил станет важным шагом к стандартизации процедур обслуживания лифтового оборудования, что, в свою очередь, повысит уровень безопасности жителей и улучшит эксплуатационные характеристики лифтов в жилых домах. Это также позволит создать единую систему контроля и отчетности, что будет способствовать своевременному выявлению и устранению неисправностей, а также снижению количества аварийных ситуаций. В конечном итоге, данные меры направлены на создание комфортных и безопасных условий проживания для всех жильцов многоквартирных домов.

Вопрос технического обслуживания лифтов и лифтового оборудования в многоквартирных домах (МКД) приобретает всё большую значимость в контексте обеспечения безопасности и комфорта жильцов. С 1 сентября 2026 года вступает в силу новый закон, который регламентирует порядок расчёта платы за такие услуги. Размер платы будет определяться согласно методическим указаниям, утверждённым уполномоченным органом власти Российской Федерации, что позволит установить прозрачные и единые стандарты для всех участников рынка.

Кроме того, документ предоставляет властям Москвы право внедрять особые правила организации технического обслуживания лифтов, лифтовых шахт и помещений в МКД, учитывая специфику столичного жилищного фонда. Такая мера направлена на повышение качества обслуживания и устранение проблем, связанных с эксплуатацией лифтового оборудования в условиях мегаполиса.

Ранее заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов в интервью РИА Новости отметил, что на сегодняшний день рынок обслуживания лифтов насыщен множеством непрофессиональных компаний, что негативно сказывается на безопасности и надёжности лифтового оборудования. Принятие нового закона позволит повысить требования к исполнителям услуг и обеспечить жильцам более высокий уровень обслуживания.

Таким образом, введение новых нормативов и предоставление региональным властям дополнительных полномочий создают основу для улучшения качества технического обслуживания лифтов в МКД, что в конечном итоге повысит уровень безопасности и комфорта проживания граждан.

В современном жилищном хозяйстве качество обслуживания лифтов играет ключевую роль в обеспечении безопасности и комфорта жильцов. Однако, как отметил Колунов, многие индивидуальные предприниматели и юридические лица, занимающиеся этим видом деятельности, зачастую не располагают достаточной материально-технической базой, а также необходимым количеством квалифицированных специалистов и диспетчеров. Это приводит к снижению качества обслуживания, увеличению числа аварийных ситуаций, частым жалобам со стороны жильцов и, что особенно важно, создает серьезные риски для их здоровья при эксплуатации лифтов.

Проблема усугубляется тем, что без должного контроля и стандартов многие компании не могут обеспечить своевременное и профессиональное обслуживание оборудования. Введение нового закона направлено на устранение этих недостатков: с момента его вступления в силу на рынке останутся исключительно профессиональные организации, способные гарантировать высокий уровень сервиса и безопасность лифтового оборудования. Таким образом, законодательные изменения призваны повысить ответственность исполнителей и защитить интересы жильцов.

В конечном итоге, повышение требований к компаниям-обслуживающим лифты не только улучшит качество их работы, но и снизит количество аварийных случаев, что положительно скажется на общем уровне безопасности в жилых домах. Колунов подчеркнул, что только профессионалы с необходимыми ресурсами и компетенциями смогут обеспечить надежную эксплуатацию лифтов, что станет залогом спокойствия и здоровья жителей.

Источник и фото - ria.ru