Госдума приняла закон об обслуживании лифтов в многоквартирных домах

Важное законодательное нововведение в сфере жилищно-коммунального хозяйства было принято Государственной Думой РФ, что направлено на повышение безопасности и качества обслуживания лифтов в многоквартирных домах.

МОСКВА, 18 декабря – РИА Новости. На пленарном заседании Госдума одобрила в третьем чтении закон, регулирующий порядок технического обслуживания и ремонта лифтового оборудования в многоквартирных домах (МКД).

Согласно новому закону, выполнять работы по обслуживанию и ремонту лифтов смогут исключительно специализированные организации, включая индивидуальных предпринимателей и юридические лица, которые внесены в федеральный перечень таких организаций. Этот перечень будет вести специально уполномоченный орган, назначаемый правительством Российской Федерации, что обеспечит строгий контроль и прозрачность в выборе исполнителей данных услуг. Данное нововведение направлено на повышение надежности лифтового оборудования, снижение числа аварий и обеспечение безопасности жильцов.

Кроме того, закон предусматривает усиление ответственности за нарушение правил обслуживания лифтов, что должно стимулировать компании соблюдать установленные стандарты и повышать качество предоставляемых услуг. Введение таких мер отражает стремление государства к модернизации жилищно-коммунального сектора и улучшению условий проживания граждан. Таким образом, законодательство создаёт более чёткие и прозрачные механизмы контроля за техническим состоянием лифтов, что является важным шагом в обеспечении безопасности и комфорта жителей многоквартирных домов.

Важным шагом в обеспечении безопасности и надежности лифтового оборудования в многоквартирных домах станет разработка и внедрение четких правил для привлечения специализированных лифтовых организаций. Кабинет министров обязан установить нормативы, регулирующие порядок оказания услуг по ремонту и техническому обслуживанию лифтов, что позволит повысить качество и безопасность эксплуатации данного оборудования.

В частности, документ предусматривает, что все работы, связанные с лифтовым оборудованием в многоквартирных домах, должны выполняться исключительно специализированными лифтовыми организациями. Это будет осуществляться на основании типового договора, который заключается между ответственным за управление домом лицом — например, управляющей компанией или товариществом собственников жилья (ТСЖ) — и выбранной специализированной организацией. Такой подход обеспечит прозрачность и ответственность сторон, а также позволит стандартизировать процедуры обслуживания и ремонта лифтов.

Кроме того, внедрение этих правил способствует систематическому контролю за техническим состоянием лифтов, снижению рисков аварий и повышению уровня комфорта для жителей. В дальнейшем, благодаря четкому регламенту и сотрудничеству с профессионалами, можно ожидать значительного улучшения качества обслуживания лифтового оборудования в жилых домах по всей стране.

В современных многоквартирных домах (МКД) техническое обслуживание лифтов и лифтового оборудования играет ключевую роль в обеспечении безопасности и комфорта жильцов. Важно отметить, что размер платы за такие услуги будет определяться согласно методическим указаниям, которые утверждаются уполномоченным органом власти Российской Федерации. Эти методические рекомендации устанавливают четкий порядок расчёта, что способствует прозрачности и справедливости формирования тарифов для собственников квартир.

Кроме того, в столице России — Москве — возможно введение специальных правил и особенностей, касающихся организации технического обслуживания лифтов, лифтовых шахт и сопутствующих помещений в многоквартирных домах. Такие региональные особенности направлены на повышение качества сервиса с учётом специфики городской инфраструктуры и требований безопасности.

По словам заместителя председателя комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергея Колунова, на рынке обслуживания лифтов сегодня присутствует значительное количество непрофессиональных компаний. Это создает риски для надежности и безопасности эксплуатации лифтового оборудования, что подчеркивает необходимость строгого регулирования и контроля деятельности таких организаций. Введение четких методических указаний и региональных особенностей позволит повысить уровень профессионализма в отрасли и обеспечить жильцам комфортные и безопасные условия проживания.

Таким образом, государственное регулирование в сфере технического обслуживания лифтов направлено на установление прозрачных правил расчёта платы и повышение качества услуг, что в конечном итоге способствует улучшению инфраструктуры многоквартирных домов и безопасности их жителей.

В современном жилищном хозяйстве качество обслуживания лифтов играет ключевую роль в обеспечении безопасности и комфорта жителей. Однако, как отмечает эксперт, многие индивидуальные предприниматели и юридические лица, работающие в этой сфере, сталкиваются с серьезными проблемами. Часто у них отсутствует необходимая материально-техническая база, недостаточно квалифицированных специалистов и диспетчеров, что неизбежно сказывается на качестве обслуживания лифтов. В результате возникают частые аварии, увеличивается количество жалоб от жильцов, а также повышаются риски для здоровья пользователей лифтов.

Эта ситуация требует системного решения, и именно поэтому был принят новый закон, направленный на повышение стандартов в данной области. По словам специалиста, с 1 сентября 2026 года на рынке останутся только профессиональные компании, которые смогут гарантировать надежное и безопасное обслуживание лифтов. Это позволит значительно снизить аварийность и повысить уровень удовлетворенности жильцов.

Таким образом, законодательные изменения станут важным шагом к улучшению качества услуг и обеспечению безопасности в жилых домах. Внедрение новых требований создаст условия для развития компетентных кадров и модернизации материально-технической базы, что в конечном итоге повысит доверие населения к обслуживающим организациям и улучшит общую ситуацию в сфере эксплуатации лифтов.

Источник и фото - ria.ru