Финансист предупредила о переплате из-за ипотечных каникул

С 1 сентября семьи с двумя и более детьми смогут оформить ипотечные каникулы сроком до 18 месяцев без необходимости подтверждать снижение доходов.

Об этом рассказала агентству «Прайм» доцент РЭУ им. Г. В. Плеханова Мария Ермилова, отметив, что такая мера поможет пережить сложный период, но приведет к росту общей переплаты по кредиту.

По словам эксперта, ипотечные каникулы не стоит рассматривать как способ сэкономить. Это прежде всего инструмент финансовой поддержки, который позволяет избежать просрочек. При этом проценты по кредиту продолжают начисляться и позже добавляются к будущим платежам.

В качестве примера она привела ипотеку на 6 миллионов рублей сроком на 30 лет под 6% годовых. В обычных условиях переплата по такому кредиту составляет около 7 миллионов рублей. Если взять каникулы на 18 месяцев, ежемесячный платеж увеличится с 36 до 40 тысяч рублей, а итоговая переплата вырастет примерно до 7,7 миллиона рублей.

Оформить такие каникулы можно один раз, если сумма кредита не превышает 15 миллионов рублей, а жилье является единственным. На время отсрочки действуют определенные ограничения, а в дальнейшем банки будут учитывать этот факт при рассмотрении новых заявок на кредит. Поэтому, по словам Белянчиковой, пользоваться этой возможностью стоит только в случае реальной необходимости.

Источник и фото - ria.ru