Эксперт назвал вариант инвестиций выгоднее банковских вкладов

МОСКВА, 29 июл — РИА Новости.

Банковские депозиты уже не всегда помогают защитить накопления от инфляции. Более привлекательную альтернативу для вложений агентству «Прайм» назвал директор по маркетингу компании OCTOBER GROUP Евгений Межевикин.

По его мнению, одним из лучших вариантов сейчас является коммерческая недвижимость. Наибольший интерес у покупателей вызывают небольшие офисы площадью от 30 квадратных метров. В прошлом году на такие объекты пришлось почти 30% всех сделок, и девелоперы продолжают активно выводить их на рынок. При этом арендные ставки в центре Москвы за год выросли более чем на 40%, что делает такие вложения особенно доходными.

Межевикин отметил, что офисная аренда выгоднее жилой: компании обычно заключают долгосрочные договоры и сами берут на себя ремонт помещения.

«Если купить квартиру бизнес-класса за 25–30 миллионов рублей, чистая доходность редко превышает 2,5–3% годовых, тогда как коммерческие объекты обеспечивают более стабильный и высокий доход», — пояснил он.

Интерес к этому направлению подтверждают и рыночные данные: активы инвестиционных фондов недвижимости за последние три месяца увеличились на 9%. По словам эксперта, небольшие офисы могут стать тем самым «замороженным кошельком», который позволит сохранить капитал и получать устойчивый доход в условиях высокой инфляции.

Источник и фото - ria.ru