Адвокат объяснил, когда подаренную квартиру облагают налогом

МОСКВА, 7 апреля — РИА Новости.

Получение квартиры в дар не всегда обязывает платить налог. Адвокат МКА "Советник-Центр" Александр Шиманский в интервью агентству "Прайм" объяснил, в каких случаях налог можно не платить, а когда государству придется отдать до 30% от кадастровой стоимости недвижимости.

«Если квартира подарена близким родственником, налог уплачивать не нужно. В статье 217 Налогового кодекса РФ указано, что такой доход не облагается налогом. Во всех остальных случаях получение квартиры в дар налоговая инспекция рассматривает как доход», — отметил эксперт.

К близким родственникам относятся супруги, родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, а также братья и сестры (включая сводных). При дарении от них налог не взимается, однако необходимо подтвердить родственные связи документально. Если же даритель — дядя, тетя, племянник, гражданский супруг, работодатель или постороннее лицо, новый владелец обязан заплатить налог.

Налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости квартиры. Для резидентов РФ действует прогрессивная ставка: 13% с дохода до 2,4 миллиона рублей и 15% — с суммы, превышающей этот порог. Для нерезидентов ставка составляет 30%. При неуплате налога предусмотрены пени и штраф в размере 20% от задолженности. Если одаряемый — несовершеннолетний, налог уплачивают его законные представители.

Источник и фото - ria.ru