Риелтор уверен, что землетрясение отразится на стоимости недвижимости в Турции

Риелтор Волкан Кушчул дал прогноз, как поведет себя рынок вторичного жилья и новостроек в Турции после разрушительного землетрясения 6 февраля.

В беседе с РИА Новости риелтор Волкан Кушчул заявил, что землетрясения на юго-востоке Турции негативно отразятся на ценах на недвижимость в турецких городах, включая Стамбуле.

В первую очередь, по мнению риелтора, подешевеют дома, которым уже 30-40 лет. Риелтор рассказал, что сразу после землетрясений 6 февраля ему начали поступать звонки от клиентов, которые просили разъяснить, насколько безопасно жилье в Стамбуле.

Стамбул стоит в сейсмоопасной зоне, ряд районов расположен на Северно-Анатолийском разломе. Мощнейшее землетрясение 1999 года в районе города Измит докатилось и до Стамбула, где привело к человеческим жертвам и разрушениям. А ведь между эпицентром и Стамбулом около 100 км.

Риелтор Волкан Кушчул уверен, что "рынок недвижимости определенно отреагирует на катастрофу". Эксперт с большой долей вероятности предположил, что "сильно упадут в цене квартиры в центре Стамбула в домах, построенных 30-40 лет назад, наименее защищенные от землетрясений".

Например, сейчас цена квартир в таких домах в районе Нишанташи в центре Стамбула составляет 7-8 миллионов лир. Риэлтор прогнозирует, что цена упадет до 4-5 миллионов.

Зато, как сказал Кушчул, стоимость квартир в новых жилых комплексах продолжит расти, поскольку многие из них построены с учетом новых мер безопасности в плане землетрясений.

Землетрясение 1999 года, унесшее жизни более 18 тысяч человек, заставило власти Турции пересмотреть регламенты строительства жилых зданий. Так, в 2007 году вступил в силу кодекс строительства, включающий требования защиты от землетрясений.

По данным Центробанка Турции на ноябрь 2022 года, цены на недвижимость выросли за год более чем на 174%.

Разрушительное землетрясение силой 7,7 балла произошло на юго-востоке Турции утром понедельника 6 февраля и стало самым сильным с 1939 года. Сеть заполнили кадры, как многоэтажные дома в мгновение превращаются в руины.